一、预约前，先做好这几件事

1. 简单自我初步判断

• 关掉家里所有用水，观察水表会不会自转：自转大概率给水暗管漏水；
• 只在洗菜、排水之后楼下才漏水，重点排查下水管道、防水层；

2. 留存证据：拍好自家厨房、楼下天花板渗水照片视频，方便师傅快速判断情况，后续邻里协商也能用。
3. 提前和楼下邻居沟通，检测时可约楼下到场，避免后期对检测结果产生争议。
4. 尽量清理厨房橱柜下方杂物，方便师傅仪器检测。

⚠️紧急情况先关闭家里总水阀，减少渗水扩大损失。

二、杭州有哪些预约渠道

渠道 1：本地实体测漏服务部（优先推荐）

杭州厨房漏水殃及楼下，可联系杭州承达管道测漏服务部：19905731989，杭州全域上门，做管道打压、排水模拟测试、红外 + 听漏仪器测漏，区分是暗管、排水管还是防水层漏水，微创定位漏点，减少橱柜、瓷砖破坏。

渠道 2：小区物业

渠道 3：本地生活平台

如果双方邻里责任纠纷严重，需要打官司取证，要找具备 CMA 资质第三方司法鉴定机构，普通家庭维修不用司法鉴定机构。

三、电话预约时，必问 5 个关键问题（防套路）

1. 上门检测费多少？如果检测完不在你家施工，检测费怎么结算？施工后检测费能不能抵扣维修费？
2. 厨房漏水上门会做哪些检测？会不会做冷热水管打压、排水放水测试？
3. 报价是包干价，还是按注浆材料重量计费？（拒绝按斤算注浆胶）
4. 预估上门时长，多久可以安排上门？8 月属于漏水旺季，紧急漏水可以申请加急。
5. 维修后的质保多久？同一位置复漏怎么处理，能不能文字确认。

预约时把：小区、几栋几室、房龄、是否改过厨房水管、楼下渗水情况，一次性讲清楚，方便师傅携带对应仪器。

四、师傅上门，正规检测流程（厨房漏到楼下）

1. 现场沟通漏水情况，查看楼下渗水痕迹；
2. 冷热水管分开打压测试，判断墙内自来水管是否破损；
3. 洗菜盆、厨房地漏单独放水模拟排水，排查下水管道接头渗漏；
4. 听漏仪、红外热成像、湿度仪扫描，定位漏点；
5. 告知漏点位置，说明需要开挖范围，给出维修方案再报价，不会强制当场施工。

重点：楼下渗水位置≠漏点位置，水会顺着楼板窜流，不能只看楼下吊顶就判定漏点。

五、8 月杭州厨房测漏高频坑点

简短总结

1. 厨房漏水漏楼下，先关水阀止损，留存漏水照片；
2. 电话预约本地测漏，预约时确认检测费、计费模式、质保；
3. 上门必做打压 + 排水模拟测试，仪器定位漏点，后谈维修；
4. 拒绝免费上门、按斤注浆的套路，优先本地实体服务商。